Przekształcanie i sprzedaż działek – zaufaj specjalistom!
Jesteś właścicielem działki rolnej lub leśnej? Z pewnością wiesz, że lada dzień wejdą w życie Plany Ogólne. W związku z tym setki działek mogą stracić potencjalny charakter budowlany. Warto więc zrobić wszystko, by zdążyć uzyskać warunki zabudowy na „starych zasadach”.
Niezależnie od tego, czy posiadasz działkę rolną, czy leśną, pomożemy Ci przekształcić grunt na czas. Sprawdź, ile działek rolnych przekształciliśmy na budowlane i zaufaj naszemu doświadczeniu!
Wejście w życie Planów Ogólnych do końca 2025 roku
Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym nakłada na samorządy obowiązek sporządzania Planów Ogólnych dla każdej działki na ich terenie. Reforma planistyczna znacznie ograniczy możliwość uzyskania WZ w późniejszym terminie.
Brak możliwości zabudowy na działkach rolnych i leśnych
Jeśli nie uzyskasz Warunków Zabudowy na czas, później będzie to praktycznie niemożliwe. Co za tym idzie, zdecydowana większość działek rolnych czy leśnych pozostanie bez prawa zabudowy.
Wzrost cen działek budowlanych w 2026 roku
Zablokowanie możliwości wydawania Warunków Zabudowy przez gminy, a tym samym zmiany przeznaczenia działek rolnych czy leśnych, spowoduje znaczy wzrost cen działek budowlanych!
WZ wydawane do końca 2025 roku są bezterminowe
Pamiętaj, że Warunki Zabudowy wydawane na starych zasadach są bezterminowe, dzięki czemu możesz sprzedać działkę z gwarancją możliwości budowy nawet za kilkanaście lat – jej cena na pewno wzrośnie!
Jesteśmy firmą z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości.
Doskonale wiemy, że przekształcenie działki nie zawsze jest procesem szybkim i prostym do zrealizowania. Jednak tuż przed wprowadzeniem Planów Ogólnych, czas ma kluczowe znaczenie. Jeśli nie jesteś biegły w urzędowych procedurach, zostaw to nam – oferujemy profesjonalne przekształcanie działek na budowlane z możliwością późniejszej sprzedaży.
Zależy nam na długotrwałej współpracy z klientami, dlatego gwarantujemy pełne wsparcie na każdym etapie realizacji inwestycji. Pomożemy Ci ocenić potencjał Twojej działki i doradzimy najlepsze rozwiązania. Zajmiemy się przygotowaniem wszystkich niezbędnych dokumentów, będziemy reprezentować Cię w trakcie całego procesu. Po przekształceniu działki na budowlaną możemy także zająć się sprzedażą Twojej nieruchomości.
Zapewniamy jasne i przejrzyste warunki umowy, bez ukrytych kosztów. Działamy szybko i sprawnie, a co najważniejsze – skutecznie.
Jak działamy?
Sprawdź, co obejmuje nasza oferta – niezależnie od tego, czy chcesz przekształcić działkę rolną na budowlaną, kupić działkę, sprzedać działkę czy rozpocząć budowę domu, jesteśmy w stanie Ci pomóc!
PRZEKSZTAŁCAMY DZIAŁKI
Od lat pomagamy klientom w przekształcaniu działek rolnych i leśnych na działki budowlane. Teraz, z uwagi na Plany Ogólne, czas ma ogromne znaczenie. Musisz zadbać o przekształcenie działki – to zaprocentuje w przyszłości.
SPRZEDAJEMY I KUPUJEMY DZIAŁKI
Jesteśmy w stanie zająć się Twoją nieruchomością kompleksowo! Po przekształceniu, możemy sprzedać Twoją działkę za pośrednictwem naszej firmy i wypracowanego systemu sprzedaży działek na raty 0%, zabezpieczając Cię stosowną umową.
BUDUJEMY
Prowadzimy usługi projektowe i budowalne, wykonujemy adaptacje gruntów, pomagamy w formalnościach, wykańczamy projekty pod klucz. Zajmujemy się inwestycjami naszych klientów od A do Z!
Aktualna oferta działek
Nie zwlekaj!
Przekształcenie działki rolnej na budowlaną zapewni Ci wzrost wartości nieruchomości!
To wygoda i ogromna oszczędność czasu!
Najczęsciej zadawane pytania
Przekształcenie działki polega na zmianie jej przeznaczenia, najczęściej w oparciu o studium zagospodarowania oraz wniosek o warunkach zabudowy. Po uzyskaniu WZ na takiej działce można zbudować dom lub inne obiekty (w zależności od potrzeb zgłaszanych we wniosku o wydanie Warunków Zabudowy).
Z początkiem przyszłego roku w życie wchodzą Plany Ogólne, które uniemożliwią przekształcenie działek rolnych i leśnych na budowlane. Po tej dacie działki, które nie zostaną przekształcone, pozostaną działkami rolnymi lub leśnymi, co ograniczy ich możliwość zabudowy, a tym samym potencjał inwestycyjny.
Czas przekształcenia działki zależy od wielu czynników, w tym od lokalnych urzędów i wymaganych procedur. Urząd ma maksymalnie 90 dni na wydanie decyzji o Warunkach Zabudowy, ale w przypadku konieczności uzyskania zgody KOWR lub wyłączenia działki z produkcji leśnej proces może się wydłużyć nawet do kilku miesięcy, dlatego warto rozpocząć działania jak najszybciej.
Nie każda działka spełnia warunki przekształcenia na działkę budowlaną. Ostateczna decyzja zależy od lokalnych przepisów, klasy gleby, dostępności mediów w pobliżu oraz planów i studiów zagospodarowania przestrzennego.
Jest to możliwe, ale proces przekształcenia działki na budowlaną wymaga znajomości lokalnych przepisów i formalności. Skorzystanie z usług specjalistów znacząco przyspiesza procedury i minimalizuje ryzyko błędów.
Po wejściu w życie Planów Ogólnych, działki, które nie uzyskały Warunków Zabudowy, pozostaną działkami rolnymi lub leśnymi, co oznacza brak możliwości ich zabudowy w przyszłości.
Koszty przekształcenia różnią się w zależności od lokalizacji, rodzaju działki oraz procedur wymaganych przez dany urząd. Obejmują m.in. opłaty administracyjne, koszty dokumentacji oraz honorarium za usługi specjalistów.
Tak, działki budowlane mają znacznie wyższą wartość rynkową niż działki rolne czy leśne. Po wejściu w życie Planów Ogólnych, a więc zablokowaniu możliwości wydawania Warunków Zabudowy dla działek rolnych czy leśnych, cena za działki z WZ będzie jeszcze wyższa.
Możesz skontaktować się z naszą firmą, a my bezpłatnie dokonamy wstępnej analizy Twojej działki pod kątem możliwości przekształcenia.
Możesz skontaktować się z naszą firmą, a my bezpłatnie dokonamy wstępnej analizy Twojej działki pod kątem możliwości przekształcenia.
Przekształcenie działki to złożony proces wymagający znajomości przepisów i procedur. Nasza firma zajmie się wszystkimi formalnościami, oszczędzając Twój czas i gwarantując, że proces przebiegnie sprawnie i terminowo.
Jeśli przekształcenie działki okaże się niemożliwe, pomożemy Ci znaleźć inne rozwiązania lub przeanalizujemy możliwości rozwoju działki w nowym kontekście prawnym.
Zakup działki na raty 0% jest prosty i bezproblemowy. Wybierasz interesującą Cię nieruchomość, przygotowujemy stosowną umowę, a płatność rozkładamy na dogodne dla Ciebie raty. Po spłacie wszystkich rat stajesz się prawnym właścicielem działki.
Nie, zakup działki na raty 0% nie wymaga zdolności kredytowej ani angażowania banku. To nasza firma oferuje możliwość rozłożenia płatności na raty – bez sprawdzania BIK i BIG, bez obawy o zmienne stopy procentowe i wysokie koszty kredytu.
Możesz wybrać roczny, dwuletni lub trzyletni plan spłaty bądź ustalić indywidualny harmonogram spłaty, dostosowując wysokość miesięcznych rat do Twojego comiesięcznego budżetu. Zawsze dążymy do tego, aby warunki były dla Ciebie jak najbardziej korzystne.
Oferujemy działki na raty 0%, bez żadnych dodatkowych kosztów. Oczywiście oprócz ceny działki, należy doliczyć standardowe opłaty związane z formalnościami, np. podpisanie aktu notarialnego i przeniesienie własności. Wszystko jasno omawiamy przed podpisaniem umowy.
Tak, możesz spłacić całą kwotę wcześniej, bez dodatkowych opłat.